Keski-Suomen hyvinvointialue yhtenäistää asukasvuokrasopimuksia

Keski-Suomen hyvinvointialuejohtajan 9.10. julkaistussa talousarvioesityksessä esitetään vanhusten ja vammaisten sekä mielenterveys- ja päihdekuntoutujien ympärivuorokautisen palveluasumisen asiakkaiden asukasvuokrien ja vuokrasopimusten sisältöjen yhtenäistämistä 1.4.2025 alkaen.  

— Sopimuksien yhtenäistämisen tavoitteena on, että asumispalveluiden vuokrataso on yhdenmukainen ja tasapuolinen koko hyvinvointialueella, kertoo Keski-Suomen hyvinvointialueen tilapalvelujohtaja Petteri Kontro. 

Vuokrankorotusehdot ja vuokrasopimuspohjat tulevat olemaan kaikilla asukkailla yhteneväiset. Samassa kiinteistössä oleville asiakkaille tavoitellaan samaa neliövuokraa. 

Pidemmän aikavälin tavoitteena on saada vuokrataso ajantasaiseksi vastaamaan hyvinvointialueen todellisia tilakustannuksia.  

— Tällä hetkellä asukkaat maksavat hyvinvointialueelle vuokraa noin 11,3 miljoonaa euroa vuodessa ja samoista tiloista hyvinvointialue maksaa vuokranantajille vuokraa noin 13,9 miljoonaa euroa vuodessa. Ero on noin 2,6 miljoonaa euroa vuodessa, kuvaa Petteri Kontro. 

Muutokset tehdään asiakkaiden toimeentulon edellytykset huomioiden 

Lähtökohtana asukasvuokrasopimuksien ja sopimusehtojen yhdistämiselle on, että vuokrasopimuksiin tehtävät muutokset eivät vaaranna asiakkaan toimeentulon edellytyksiä. Asukkaiden vuokrien korotus tulee olemaan yksikön vuokratasosta riippuen korkeintaan 15 prosenttia ja enintään 100 euroa kuukaudessa.  

Hyvinvointialue on määrittänyt, että vuokra ei ylitä KELA rajaa. Tämä tarkoittaa sitä, että joidenkin asiakkaiden vuokria tullaan tarkistamaan myös alaspäin. 

Vuokrat tulevat nousemaan noin 88 prosentilla asukkaista, pysymään samana noin 9 prosentilla ja laskee Kela rajoihin noin 3 prosentilla asiakkaista. 

Hinnoittelun yhtenäistäminen käsitellään aluevaltuustossa ja aluehallituksessa vielä tämän vuoden aikana  

Asukasvuokrahinnoittelun yhtenäistämisestä on tarkoitus päättää osana vuoden 2025 talousarviota. Mikäli aluevaltuusto hyväksyy asukasvuokrien yhtenäistämisen osana vuoden 2025 talousarviota kokouksessaan 10.12.2024, niin yksityiskohtaisemmat asukasvuokrien hinnoitteluperiaatteet tuodaan tämän jälkeen aluehallituksen päätettäväksi joulukuussa 2024.  

Mahdollisista hinnoittelun muutoksista lähetetään asukkaalle kirjallinen tieto tammikuussa 2025 ja muutokset astuisivat voimaan 1.4.2025 alkaen. 

Lisätietoa: 

• Petteri Kontro, tilapalvelujohtaja, petteri.kontro(at)hyvaks.fi, p. 050 374 8533 

Tiedotetta muokattu 10.11..2024 kello 12.11. Petteri Kontron ensimmäiseen sitaattiin korjattu "vuokrien määräytymisperuste" aikaisemman "vuokrataso" tilalle.